问：之前通过商业贷款购买了一套住房，现在想申请转为住房公积金贷款，请问最高额度能申请多少？有没有什么条件？

答：申请商转公贷款的，个人最高限额为50万元，家庭最高限额为100万元，具体以公积金中心柜面实际审核为准。

商转公所需材料：1️⃣申请人身份证、结（离）婚证、户口簿；

2️⃣商业住房贷款合同、贷款银行出具的个人近期还款明细并注明贷款余额(加盖章印)；

3️⃣商业住房贷款所购房的购房合同；

4️⃣所购房的不动产权证书；

5️⃣贷款还款银行卡及商贷银行收款账户名称及收款账号；

6️⃣申请二手房商转公贷款的，还需提供契税完税凭证或增值税发票。

备注：如单位缴存户住房公积金个人账户开户时间未满一年的，另外提供工资流水。如借款人仅为灵活就业人员的，除正常规定的担保方式外，还需要提供第三方担保人，担保人需要是在盐城市有住房公积金账户且正常缴存公积金的第三方单位缴存职工，担保人需要携带身份证到场。具体以柜面实际办理业务为准。

问：城公积金贷款部分提前还贷可以线上办理么？

答：可以。线上申请流程：可通过我的盐城APP→公积金→业务→贷款业务→个贷还款申请→提前还款→还款缴款方式选择“公积金”/“银行卡还款”/“公积金加银行卡还款”→在贷款偿还金额里填写还款金额→提交。

🔴提前结清贷款的，可根据页面下方的预计提前结清金额输入还款额。公积金账户余额冲还公积金贷款本金的，只限本市缴存的公积金、本市申请的公积金贷款可办理。还款银行是建设银行或者邮储银行的，办理线上银行卡还款需至放款银行签订协议后才可操作。

问：之前在外地工作并通过公积金贷款购买了当地一套住宅，目前贷款也已经还清。现在回到盐城工作了，请问下我想通过公积金贷款在盐城买房，请问这个算是首套房么？

答：之前申请过公积金贷款，再次申请公积金贷款的，按二次贷款利率计算。贷款年限1-5年的，贷款利率是2.525%，贷款年限6-30年的，贷款利率是3.075%。

问：购房时办理的组合贷款，目前商业贷款部分已结清，公积金贷未结清，请问还能提取公积金？

答：购房时办理的组合贷款，商业贷款部分已结清，如公积金贷款部分有现金还款部分、无质押等情况的，可办理还贷提取业务。