在今年政府工作报告中，“好房子”三字首次亮相，提出要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。这一概念的提出，标志着中国住房发展从“量”到“质”的重要转换，开启了住房新时代。

“好房子”的提出，回应了百姓对居住品质提升的热切期盼。过去，住房建设聚焦“有无”，全力解决基本居住需求，让百姓“居者有其屋”；如今，伴随经济腾飞，人均住房面积超40平方米，住房市场供求关系转变，“好不好”成为关键。从追求数量到注重品质，从“住有所居”迈向“住有宜居”，“好房子”的提出，是时代发展的必然，精准回应民众对美好生活的追求，是住房理念的一次深刻革新。

“好房子”的提出，开启了住房领域从规模扩张到品质深耕的转型新征程。“好房子”有着严格且全面的要求。在安全方面，要求房屋结构稳固，能抵御各类自然灾害，建筑材料环保无害，保障居住者的身体健康；舒适体现在空间布局合理，动静分区明确，采光通风良好，层高提升至不低于3米，让居住者有更宽敞舒适的居住体验；绿色强调节能减排，采用环保材料，充分利用可再生能源，打造低碳环保的居住环境；智慧则是融入先进的科技元素，实现全屋智能，如智能门锁、智能家电控制、智能健康监测等，提升居住的便利性和安全性。为实现“好房子”建设目标，各地纷纷因地制宜，积极探索实践。以北京为例，北京在2024年底、2025年初接连出台《高品质商品住宅设计导则》和《平原多点地区技术要点》，对住宅的设计、建设标准进行详细规范，推动北京新房产品设计和品质迈向新台阶。

“好房子”的提出，重塑了城市人居环境优化升级的全新范式。“好房子”建设不仅关乎新建住宅，也为老旧小区改造带来了新契机。如今，近28万个城镇老旧小区开工改造，1.2亿居民生活迎来巨变。房屋提质行动中，加装电梯化解老人“上楼难”，更新管网保障水电暖稳定，智能化改造增添便捷与安全。配套建设同样成果斐然，“口袋公园”让居民在家门口拥抱自然、健身休闲，养老和托育设施直击老龄化与育儿难题，完善社区服务，打造全龄友好环境……一系列改造，让老旧小区告别“老破小”，实现向“好房子”的蜕变，重焕光彩，居民归属感与幸福感直线上升，生活品质大幅飞跃。

“好房子”的提出，串联民生与经济发展的黄金纽带。建设“好房子”是一项系统工程，需政府、企业、社会合力推进。政府要发挥引领作用，完善《好住房技术导则》等标准规范，细化要求并确保落实。通过税收优惠、金融支持等政策，鼓励企业参与，在土地出让时注重品质规划。企业作为建设主力，应转变发展理念，摒弃单纯追求规模和速度的思路，加大科技研发投入，运用新技术、新材料、新工艺打造绿色智能住宅，同时提升物业服务水平，提供全方位、个性化服务，增强居民居住满意度。社会层面则需加强宣传引导，提升公众对“好房子”的认知与认同，营造良好舆论氛围。“好房子”建设任重道远，但只要三方协同发力，定能让这一理念成为现实，为人们带来更美好的居住体验，推动经济社会持续进步。

“好房子”首次写入政府工作报告，是中国住房发展史上的一个重要里程碑。随着标准的完善、科技的应用和项目的推进，“好房子”将走进更多家庭，托举起一个个更现代、更智慧的温馨之家。