为进一步支持居民刚性和改善性住房需求，激活住房消费潜力，推动房地产市场平稳健康发展，9月20日起，我市对住房公积金使用政策进行优化调整。本次调整聚焦居民全周期住房消费需求，推出8项惠民举措，涵盖住房装修提取、车库（位）购置、购房税费缴纳、贷款政策优化、困难群体帮扶等领域，拓宽住房公积金使用场景，降低缴存人购房安居成本。

拓宽提取使用范围是本次政策调整的一大亮点。我市首次放开提取住房公积金支付自住住房装修费用业务，细分为三类实施情形。其中，新建商品住房、自建及翻建住房，自取得不动产权证5年内可分批提取，最高额度可达30万元；房龄满20年的老旧自住住房，可一次性提取资金用于装修，最高可提15万元；其他符合条件的装修情形，核实后可按实提取，额度上限同样为15万元。同时，新政对多套住房、同一住房装修提取设置间隔时限，规范提取办理秩序，保障政策公平有序落地实施。

围绕更好发挥住房公积金支持住房消费作用，新政明确，缴存职工在我市购买自住住房的，可联动使用本人、配偶、双方父母、子女及配偶等家庭共济成员的住房公积金，用于支付独立产权车位（车库）购置款、购房契税和住宅专项维修资金，提取额度不超过实际支出金额，实现购房配套支出成本全覆盖。

为持续提升住房公积金贷款保障能力、缓解缴存人还款压力，本次新政对贷款政策进行优化升级。将住房公积金贷款最长年限由30年延长至40年，拉长还款周期，降低月供压力。同时，加大对低收入缴存群体的兜底保障力度，上调住房公积金保底贷款额度，家庭成员均符合贷款条件的，保底额度由20万元提至30万元；仅个人符合条件的，保底额度由10万元提至20万元。此外，对符合困难家庭认定标准的个人住房贷款实行贴息，最高可按年度住房公积金贷款利息100%予以补贴。

据悉，本次住房公积金政策优化调整，是我市贯彻落实新修订的《住房公积金管理条例》以及上级工作部署的民生举措，实现了提取场景再扩容、贷款门槛再降低、兜底保障再强化、服务效能再提升，为我市加快构建房地产发展新模式、筑牢民生安居根基注入新动能。

盐阜大众报/我言新闻记者：姜琰 陶秋凤

编辑：梁鹤龄 李艳 严成