主持人

东台市委宣传部新闻发言人周雪梅：

各位记者朋友、各位嘉宾，大家上午好。为深入学习贯彻党的十九大和十九届历次全会精神、喜迎党的二十大胜利召开，市委宣传部、市政府新闻办牵头举办“勇当排头兵、奋进向未来”系列主题新闻发布会，邀请市各相关部门就绿色生态、智能制造、幸福宜居、靓丽城市、美好生活等方面，勇当沿海地区高质量发展排头兵的重要举措、创新做法和工作成效进行宣传发布。现在进行第一场——“东台市住房和城乡建设局”专场，欢迎现场各位朋友，欢迎直播间的各位朋友。

今天的发布会我们邀请到市住房和城乡建设局局长曹栋、副局长唐伟、陈书华、龚建华、韩平共同出席。我是东台市委宣传部新闻发言人周雪梅。

首先请曹栋同志介绍近几年来我市城乡统筹发展总体情况。

东台市住房和城乡建设局局长曹栋：

过去的五年，是东台城乡面貌变化最大、人民生活提升最快的五年；也是东台住建人抢抓机遇、激情奋斗的五年。市委市政府坚定践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的发展理念，抢抓国家新一轮城镇化发展的机遇，不断推进城市有机更新，造就东台城市建设发展的“黄金时代”。如今，现代城市风貌日益彰显，城市综合竟争力不断增强，群众的满意度、获得感和幸福感明显提升，一座形态“精而美”、业态“新而优”、质态“高而强”的活力新城迅速崛起。

一、聚力打造有品质的城市，城市能级大幅跃升

一方面，以战略眼光系统勾画城市“成长坐标”，我们的城市更有活力更有魅力。128平方公里城市规划区“以产促城、以城兴产、产城融合”的格局初步形成，“一城四区”各具风采。主城区是城市之核，基础设施配套齐备，公共事业日新月异；城北经济开发区是产业地标，产城融合联动发展，绿色智慧高端攀升；城东高新区展现现代城市新貌，“科创新城、总部家园、潮玩小镇”，魅力彰显；城西西溪景区是休闲客厅，古风新韵文化风貌加快塑造；城南是水绿新城，教育、卫生、商贸等公共设施配套健全。与此同时，城市副中心蓄势待发，这里，将成为46平方公里、20万人口的江苏沿海滨海特色城镇带示范城市。

另一方面，以精致理念做美做精人性化城市，人文化气息、人情味生活随处可见，我们的城市更有看头有玩头了。何垛河洗去历史铅华，七里漾先导区惊艳亮相，双螺旋造型基因桥、复古空中餐厅、书吧、亲水平台等已成为市民们争相打卡的网红胜地。串场河北段“水上走廊”展现田园风光，基本建成“水清、河畅、岸绿、景美”复合型生态景观旅游带，绘就了自然和人文的和谐画卷。玉带街、寺前街等10条特色街区，“一街一特色”，推进空间优化、特色凸显、景观重塑、设施配套、管理升级。

二、聚力打造更有温度的城市，民生福祉不断增强

聚焦老百姓最关心事项“补短板”，围绕老百姓切身感受“强功能”。

从“有路走”变成“走好路”。分批次实施市区路网更新，消除了跳跳路、搓板路，完成32条断头路改造、90条背街后巷微更新、21条道路大修。

从“居有所”迈向“住宜居”。着力推进棚户区改造，完成东亭桥两侧、华联大厦、老港务处等191个地块房屋征收，累计改善城市居民住房20465户，城市低收入群众住房保障政府兜底，棚改工作连续三年获得省政府真抓实干激励表彰。东坝、新桥、景范、红兰、茶城、林城等28个老旧小区焕然一新，惠及18454户。既有住宅加装电梯已完成8部，正在建设3部，办理前期手续10部，努力让老年人生活更便捷。同时，规划最好的位置建设安置区，让群众拆迁不离城。

从“有配套”转为“功能全”。实施城市社区三年行动计划，今年牵头推进16个项目，完善社邻里中心、医疗、幼托、学校等公共服务设施，构建“5分钟社区便民圈”“15分钟城市生活圈”。打造102个胶囊公园和100处城市家具。强化市区水环境系统治理，35条河道已整治到位，改造城市低洼易淹片区排水设施、设备，城市韧性得到进一步提升。

三、聚力打造有颜值的东台，美丽镇村争妍斗艳

美丽乡村建设，农房改造、特田创建等深入推进，村镇面貌发生巨大变化。

乡村环境面貌更美。注重特色塑造，突出示范引领，高标准推进8镇11村、7镇7村特色田园乡村建设，入省首批特色田园乡村建设示范市。

农民住房条件更好。尊重农民普遍意愿和城镇化发展规律，因地制宜、因户施策，建成时堰红庄、梁垛临塔、安丰红安、富安富北等28个新型农村社区，改善农民住房6582户。完成农村危房改造2764户，实现四类对象住房安全监控常态化。

公共服务配套更优。做大28个新型农村社区规模，全面落实天然气、污水管网、农村公交等“6+10+N”升级版设施配套，指导各镇合理布局养老、医疗、托幼等功能性业态，提升集聚效益。四、聚力打造有激情的住建，品牌创树成果丰硕

始终把争一流，创唯一作为住建事业高质量卓越追求，创树了一批有影响、有特色的“住建品牌”。

精细化落实质量监管。出台《关于进一步加强商品房和保障性住房工程项目管理的意见》《东台市建筑工程施工质量投诉处理办法（试行）》《质量投诉处理工作制度（试行）》《东台市住宅工程常见质量通病防治要点》《关于进一步细化住宅工程竣工验收流程的意见》等规定和要求，细化竣工组织流程，减少质量问题发生。

精品化打造物业品牌。以仁恒、朗诗入驻东台为契机，加强物业行业指导，严格执行红黑榜制度，定期通过新闻媒体、网络平台等媒介向社会公布，将榜单结果作为物业服务企业信用评价的重要依据，全面提升物业管理水平。

精致化加强市政管养。建立健全市场化运作、精细化管护机制，把“绣花功夫”和“精细、精致、精美”理念嵌入全过程、各环节，通过实行全域网格化精细化管理模式、成立专业养护队伍、加大管护考核力度等措施，不断开创市政设施养护管理新局面。建筑行业质量监管、物业品牌打造、市政管养强化工作深入推进，助推城乡建设高质量，促进建筑产业转型升级、提质增效。

对标“绿色东台、智造东台、康养东台、幸福东台”，我们将立足长三角城市群的更大格局，推动城乡融合发展，加快城乡现代化进程，让城市更富朝气活力，让乡村更加多姿多彩。

提升品质城市向心力。围绕打造形态业态质态俱佳的精致城市，统筹推进一城四区高质量建设。紧盯城市“先天不足”，高标准推进城市有机更新，重点实施改造5138户城市棚户、81个老旧小区（楼栋）、18条背街后巷，实现100户以上城市连片棚户区、黑臭水体、断头路“三个全面消除”。高标准打造串场河城市田园风光带，与通榆河、何垛河形成“半马”绿道。

提升新型镇村带动力。顺应“舒适、体面、有未来”的守望期待，更高标杆推进乡村全面振兴。精心实施90个城镇重点建设项目，全面完善污水管网、文化休闲、智慧医疗、电商e站等功能配套，进一步提高集镇宜居指数。一体推进新一轮农房改善和美丽宜居乡村建设行动，传承地域人文、保护乡村肌理，综合整治村庄30个，让“7镇7村”演绎别样风情。

提升干事创业凝聚力。始终保持激情奋斗的精神状态，以要干就干出成效，要做就做到最好，要评就必争头彩的事业追求，比贡献、比服务、比作为，咬定“盐城居第一、全省进前五、全国有影响”目标，在城市棚改、房地产发展、物业管理等方面探索创新、打造特色，全力争创“鲁班奖”、“扬子杯”等国字号、省优金字招牌，打响东台住建品牌。

主持人

下面开始提问。

东台市融媒体中心记者丁月华：近年来，东台市很多老旧小区的硬件设施都进行了改造，小区环境有了明显改善，想请问下今年东台市有哪些老旧小区要进行改造？主要改造哪些方面？如何申请加装？

唐伟：近年来，我局认真贯彻落实党中央、国务院关于老旧小区改造的决策部署，按照市委、市政府高质量发展要求，本着“以人民为中心”的服务理念，积极谋划，狠抓落实，进一步改善居民居住条件，提升群众幸福感和获得感。截止2021年底，累计改造市区老旧小区28个，涉及18454户，建筑面积166.62万㎡，总投资2.2亿元。

2022年，我市计划改造市区老旧小区（宿舍楼）81个，实施片区化全面改造、综合性系统提升，重点对城区银杏巷片区、东园片区、永定巷片区、北海花园北区4个片区的170栋楼实施整治，总投资8000万元，惠及居民5000户。主要实施屋顶加固及防水翻新、雨污分流、破损落水管更换及道路修补、建筑外立面出新、围墙及建筑内楼道出新，小区道路铺设沥青、打造精品绿化景观，新增健身广场及适老活动场所、安装非机动车集中充电点公共设施新建等方面。

加装电梯方面，目前全市加装电梯完成投入使用8部，正在施工3部，开展前期工作10部。有加装电梯意愿的市民可在征得本单元房屋专有部分面积和户数“双三分之二”以上业主参与表决，并经参与表决专有部分面积和人数“双四分之三”以上的业主同意后申请加装，因为时间关系，具体流程可到我局物管办现场咨询，电话0515-69988073。

东台市融媒体中心记者顾敏：今年东台市在城市路网更新和消除城市断头路有哪些计划？

陈书华：我局以“疏解交通拥堵，提高道路通行能力”为目标，系统谋划路网布局，统筹推进项目建设，构建群众满意的出行环境。一是完善市政路网结构，推动市政道路提标改造，今年计划完成东亭路、海陵路、范公路等城市主次干道提升改造，实施振兴路跨通榆河大桥、经十路跨串场河大桥、峰峰路等建设项目，实现一城三区融合发展；二是围绕完善居住小区、商圈周边配套市政道路，提高道路通行效率，打通红兰路、北关路、金光路等16条断头路，畅通城市道路“微循环”；三是加快补齐民生短板，把背街后巷改造作为“城市双修”（生态修复、城市修补）的重要内容，按照轻重缓急的原则，有计划、有步骤，分批次、分阶段稳步推进康复中路等18条背街后巷改造，打造精致城市，提升群众居住环境。

东台市融媒体中心记者林惠军：今年东台市7月1日制定并公布了新的购房政策，对于个人购买新房的购房补贴有哪些？除了个人购房有新政策，安家落户还有什么补贴吗？对于旧房换新房有哪些补贴呢？对于支持购新房安排子女落户入学，又有哪些举措呢？

龚建华：自今年7月1日我市住建、财政、人社、自规、卫健、税务、金融等部门联合发布东建发【66号】《关于促进东台市房地产市场健康有序发展的政策措施》文件之日起，大专及以上学历的人才或者2016年1月1日后生育二胎的家庭，买新建商品房缴纳契税的50%,作为你的购房补贴，最多不超过3万元。

2021年5月31日以后，三胎或者以上的家庭，买新建商品房所缴纳契税的100%，作为你的购房补贴，最多不超过6万元。

在东台创业或者是上班的，只要社保缴纳满1个月，购买新建商品房，都能给到网签合同总价1.5%作为你的购房补贴，最高不超过3万元。

如果近期打算旧房换新房的，这里可要注意了，置换新房也有契税补贴，最高可补贴3万元，可以先购买新建商品房，然后出售原有住房，也是可以拿到补贴的。在2023年12月31日之前，完成原有住房交易手续、流程，手续齐全就可以申请补贴。

另外从7月1日起，在市区购买新建商品房的人，带齐购房网签备案合同、购房全款发票、物业维修基金缴款凭证，到市住建局出具相关证明，市公安局办理落户手续，市教育局统筹安排到义务阶段公办学校就学。

东台市人大代表陈宝宽：目前，东台市未来五年农村住房条件改善的重点目标和具体补助标准共有哪些？

龚建华：我市未来五年农村住房条件改善重点目标是推进1980年及以前建的农房改造改善，支持鼓励1981年至2000年所建农房的改善，确保2022年底前完成行政村集体土地上的危房消险解危，2026年底前基本完成1980年及以前建的且农户有改善意愿的农房改善，五年农村住房改善1万户以上，力争创成省特色田园乡村达20个，省传统村落达13个，为推进乡村全面振兴、促进共同富裕，谱写“强富美高”新东台现代化建设新篇章提供有力保障。

根据我市农房改善相关文件，①符合“一户一宅”进城入镇户，按原有合法宅基地面积给予200元/㎡补助，再按4万元/户进行奖励。拆除旧房按合法建筑面积给予500元/㎡补助（上限10万元），每户另享受城乡基本养老保险费用补贴按1000元/年，一次性补贴15年，领取补助农户今后不得重新申请宅基地。②入住新型社区农户按拆除合法建筑面积500元/㎡补助（上限10万元），按符合条件的入住农户数，市财政以8万元/户标准补贴到镇用于基础设施和公共服务配套项目，总额不超过审计金额。③农村低保户、分散供养特困人员、低保边缘家庭以及支出型困难家庭等农村低收入群体拆除重建补助2.2万元/户，维修加固补助8000元/户。

东坝社区居民孙根林：目前，东台市有哪些乡镇农民集中居住区配套了管道天然气设施？具体的收费标准是多少？应如何办理？

韩平：我市燃气管网目前已建643.8公里，各镇区均铺设燃气管道，实现了“镇镇通”。已为溱东周黄、时堰新嵇、富安富北、安丰红安、五烈甘港、梁垛镇临塔等20个农村农民集中居住区配套天然气设施并通气。

根据我市发改委文件，农村自建房按建设成本预算一户一议，居民小区（多层）按2200元/户收取。用户携带房产证、户主身份证到燃气公司营业厅登记办理手续，符合通气条件的，燃气公司将上门安装、通气。

主持人周雪梅：

感谢各位发布嘉宾，感谢现场各位朋友、感谢走进直播间的各位朋友，谢谢大家的支持和关注！由于时间关系，今天的新闻发布会到此结束。