新修订《住房公积金管理条例》自2026年9月20日起正式施行。本次修订主要在拓宽住房公积金提取和使用范围、扩大制度覆盖人群、调整住房公积金增值收益使用范围、加大违规行为惩处力度等方面作出修改，进一步释放制度惠民效能。

我市紧密结合本地房地产市场实际与群众多元化住房消费需求，同步出台8项配套惠民举措。新政实施首月，各项政策快速落地，民生红利持续释放，切实把公积金民生利好转化为群众看得见、摸得着的安居实惠。

拓宽使用场景  从“购房专用”升级“全周期保障”

过去，公积金的核心功能是支持购房，但房子买了之后，装修、物业费、车位费，这些支出同样是“住房成本”。新政策落地，这道堵点被打通。

家住盐城市区的市民裔先生，正在对自住住房开展全屋装修，大额装修开支让家庭资金周转压力较大。得知公积金新增自住住房装修提取政策后，他第一时间前来咨询。“之前一直以为公积金只有买房贷款才能用，没想到装修也能提出来，大大缓解了家庭的资金压力。”

像裔先生这样享受到新政红利的市民不在少数。在原有购房提取、物业费提取、加装电梯提取基础上，我市新增自住住房装修、车库（位）购置、购房契税、住宅专项维修资金提取场景，把公积金使用链条延伸到买房、缴税、购置附属设施、装修修缮各个环节。

贷款端同样打出减负“组合拳”。我市优化贷款额度计算方式，公积金贷款最长年限延长至40年，调高保底贷款额度，同步为困难家庭提供贷款贴息补助。有刚需购房但收入不高的家庭，新政保底额度落地后，顺利拿到足额公积金低息贷款；部分年龄偏大的缴存职工，受原先贷款年限限制，月供压力较大，通过申请延长贷款年限，每月还款负担明显下降。

一组数据见证民生温度：自9月20日新政实施以来，全市已办理提取公积金用于自住住房装修、购置车库（位）、支付购房税费等业务326笔、2671.02万元；受理延长公积金贷款年限申请17笔、1148.4万元，享受保底贷款额度公积金贷款5笔、100万元，惠民成效逐步显现。

做深做实解读  从“人找政策”转向“政策找人”

惠民政策贵在落地见效，唯有把好事办实、实事办好，才能真正惠及千家万户。市住房公积金管理中心跳出窗口思维，把政策宣讲搬到赛场、楼盘、商圈，推动“人找政策”向“政策找人”转变。

“苏超”赛事激战正酣，看台上球迷呐喊助威、气氛热烈；赛场之外，公积金宣传咨询台同步铺开，借赛事人流送政策、解疑惑。火热赛事流量，有效转化为政策知晓度，实现观赛与惠民宣讲同频共振。

市民李先生带着孩子观赛，途经展台，现场咨询我市公积金新政策。李先生近期购置了新房，正盘算房屋装修、购置配套车位，同时也在了解公积金购房贷款相关事宜。听完工作人员细致讲解新政扩大提取范围，李先生对新政策有了全面了解，计划根据家庭实际情况申请办理相关业务。

为推动政策普及、切实惠及于民，市住房公积金管理中心联合市政府办、财政、住建、人行、金融监管等多部门，举办盐城市新修订《住房公积金管理条例》新闻发布会，系统解读条例修订要点及我市配套落地举措。

创新推出AI动漫短视频，将晦涩的政策条文转化为生动易懂的可视化短片，触达覆盖40余万缴存人；走进政风行风热线直播间，在线接听群众来电，逐一回应装修提取、车位提取、贷款年限调整等群众关切问题……

一系列接地气、有温度的宣传服务，让住房公积金惠民政策充分释放，有效推动缴存覆盖面持续扩大、提取使用效率不断提升，切实增强群众获得感、幸福感和满意度。

数智改革赋能  从“线下跑腿”变为“掌上即办”

政策有突破，办事更高效。市住房公积金管理中心坚持政策创新与服务创新同步推进，让惠民政策不仅“看得见、听得懂”，更“用得上、得实惠”。

市民刘女士办理物业费提取，没有跑服务大厅，打开“我的盐城”App，线上提交相关信息，依托跨部门数据共享，系统自动核验房产等信息，不用递交纸质材料，几分钟业务办结。“全程手机操作，不用排队，不用带一堆复印件，实在方便。”刘女士感慨道。

如今，市住房公积金管理中心融合全国公积金平台、江苏政务服务网、“我的盐城”App、微信网上服务大厅多渠道，织密线上服务“一张网”，线上业务办理率提升至96%以上，7×24小时不打烊服务获评“我的盐城”App最受欢迎便民服务第一名。

资金监管同样高效有力。依托公积金可视化监管服务平台，对业务经办、资金运行、窗口人流等情况实时监控、一屏统览，创新资金自动调剂机制，保障各项业务平稳办理。动态跟踪12345政务热线、“好差评”政务服务评议、网厅微信咨询等各类渠道服务评价反馈数据，及时研究处置政策实施过程中的新情况新问题，化解办事堵点。

多项扎实有效的服务举措，助力公积金新政落地首月便显现良好成效，真正把政策红利转化为民生实惠。市住房公积金管理中心负责人表示，将动态跟踪政策运行情况，持续拓宽政策覆盖广度、提升政策传播热度、夯实扩面提质深度、增强惠民服务温度，在健全住房保障体系、促进房地产市场良性循环、增进民生福祉的实践中，书写好住房公积金事业高质量发展的盐城答卷。

记者 姜琰 杨扬