问：在亭湖区购买商品房并申请了商业性个人住房贷款，现在贷款还剩60万元未偿还，在配偶没有缴存公积金的情况下，能否办理商转公贷款？

答：不可以，需将商贷剩余本金还至公积金贷款可贷额度才可以。根据盐房金管〔2024〕1号《盐城市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金使用政策的通知》规定：借款申请人办理个人住房商业贷款转住房公积金贷款时，商业贷款剩余本金不得大于其住房公积金贷款可贷额度。

问：在异地缴存的住房公积金，在盐城购买住房，可以在盐城将住房公积金账户余额取出来吗？

答：本市有跨省通办专窗，可办理相关提取业务。建议先与住房公积金缴存地中心核实是否可通过跨省通办专窗办理该业务，以及办理该业务所需的材料。然后再至本市跨省通办专窗申请办理该业务。

问：申请住房公积金贷款，最长可以贷多少年？

答：最长不得超过30年。根据盐房金管〔2024〕4号文《盐城市住房公积金贷款细则》第十八条规定：公积金贷款期限以年为单位，最长不得超过30年，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。