购房新政！盐南高新区最新出台！

4月29日下午，我市召开房地产最新政策新闻发布会，出台《关于优化调整促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

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盐南高新区最新出台购房新政

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● 执行市级房地产补贴政策

对符合“换新购”“刚需购”“返乡购”和“多孩购”对应条件的购房人，按照市级购房补贴政策执行。“换新购”“刚需购”“返乡购”和“多孩购”购房补贴不可以叠加享受，可以与符合“黄海明珠人才计划”购房补贴政策叠加享受。

活动期限：2024年5月1日-2024年10月31日。

● 区级层面房地产补贴政策

活动期间，购房者如在南海未来城购房，可享受原《加快长三角产业示范基地建设购房补贴实施细则》政策。即：凡在南海未来城区域购买新建商品住房的，按购房人所缴纳契税发票金额全额予以补贴；符合《黄海明珠人才计划》享受补贴政策的人才，在南海未来城区域购买新建商品住房的，在享受市相关购房补贴基础上，按市购房补贴金额的30%予以补贴；在南海未来城区域购买新建商品住房，给予合同备案价不低于1.5%的购房补贴，其中，大专生补贴2%，本科生补贴2.5%，硕士研究生补贴3%，博士研究生补贴4%。

活动期限：2024年5月1日-2024年5月31日。与市级房地产补贴政策不可叠加享受。

● 鼓励使用房屋征收结算凭证在盐南高新区购房

鼓励大市区被征收群众来盐南高新区购房置业，被征收群众使用结算凭证资金在盐南高新区购买新建商品住房的，在享受《关于进一步调整完善市区房屋征收结算凭证使用办法的通知》（盐住建征开〔2023〕6号）文件奖励的基础上盐南高新区再给予使用结算凭证金额5%的奖励（房地产开发企业让利2.5%,区财政补贴 2.5%）。

● 鼓励“卖旧买新”在盐南高新区购房

出售本市自有住房并在1年内在盐南高新区重新购买住房的纳税人，对其出售现有住房已缴纳的个人所得税予以补贴。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，由区财政全额补贴已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例，由区财政补贴出售现住房已缴纳的个人所得税。

● 鼓励房企促销让利

鼓励各房地产企业开展各种形式的促销活动，推出特价房和买房送家电、送装修、送车位、送旅游券等购房大礼包促销活动。建议各房地产企业充分运用各类媒体平台，开展“一楼一策”的推广宣传，利用“五一”期间，组织各类线上线下看房活动，传递盐南高新区社会经济发展、城市规划建设、购房政策、房地产项目建设进度等相关信息，增进置业人群对盐南高新区住房信息的了解。

【新闻多一点】

《关于优化调整促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》

一审：王祯丨二审：李艳丨三审：张伟伟