案外人非法占有案涉房产 射阳法院强制执行“鸠占鹊巢”案

“出发！”12月1日早晨7点，射阳法院执行局负责人简短的动员令后，该院30余名执行干警搭乘四辆警车，前往涉案房产所在地实施强制执行行动。

执行干警整装待发。

“这是一起建设工程施工合同纠纷，今天主要是对一处房产进行请让腾退。”在前往执行现场的过程中，执行法官边海凤简单地介绍了案情。据介绍，某建材有限公司与某置业有限公司签订了一份建设工程施工合同。后来双方在履行合同过程发生纠纷，建材公司多次向置业公司索要工程款都未能如愿，双方闹得不欢而散最终对簿公堂。

经法院立案审理，最终判决置业公司向建材公司支付工程款及利息。但是，白纸黑字的判决文书并没有在第一时间得到履行。判决生效后，置业公司没有主动履行生效判决文书所确定的义务。见置业公司久久没有还钱的意思，建材公司便向射阳法院申请强制执行。

执行过程中，射阳法院依法裁定处置拍卖登记在被执行人名下的案涉房产，但是旁生枝节，就在执行人员按计划推进案件执行的过程中，案外人黄某以不正当理由非法占有案涉房产，致使案件的执行工作一度受阻。

“坚决让生效法律文书的‘白纸黑字’变成申请执行人手中的‘真金白银’！”这起案件不仅关系到建材公司的经营生产，而且案件执行标的中还包含着700余名农民工工资。年关将至，案件是否能顺利执结，关系到700多个家庭能否过上一个舒心年。针对这一情况，射阳法院执行局果断决定对涉案房产开展强制清让集中执行行动。

执行队伍很快就到了执行现场。按照既定执行预案，执行干警疏散围观群众，封锁执行现场，对可能冲击执行现场的各出入口部署警戒。进入涉案房产后，在公证处的见证下，专业人员有条不紊地进行腾房工作，执法记录仪、电视台摄像全程拍摄、记录，确保执行工作的规范有序。

从早晨迎着寒风出发，到午时伴着晴空回家，历经5个多小时的努力，强制清让行动最终圆满完成，涉案房产顺利进入下一步资产处置程序，有效保障当事人的合法权益。

“执行工作是兑现判决的有力保障，承载着当事人实现权益的最后希望，更是法律底线与尊严的象征。”执行法官表示，执行工作强调效率和威慑，因此必须多管齐下、多措并举，严厉打击规避、逃避、抗拒执行的行为，切切实实将司法为民落到实处，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。