江苏建湖：工程建设“踩油门” 营商环境“再提速”

“真的太方便了，只申请了一次联合验收，你们就全来了，而且还指导我们办理不动产证的后续程序，非常感谢！”近日，盐城市建湖县住建局组织了对润阳光伏二期工程的联合验收，各涉及部门的工作人员查验现场相关情况，并告知、指导办理不动产权证的申报材料和流程，争取“竣工即发证”。

近年来，建湖县住建局作为该县建设工程审批改革的牵头部门，以主动服务、容缺预审、流程再造为着力点，从推行“拿地即开工”“联合验收”到试点“竣工即发证”，审批服务不断“踩油门”，实现建设工程项目审批再提速。

新征地工业项目常态化推行“拿地即开工”。该局充分利用办理土地手续前的准备时间，通过加强项目前期策划生成，设计方案提前协同服务，代办人员全程帮办代办，同步落实项目开工前应具备的各项建设条件和管控要求，待取得土地手续后，3个工作日内取得建筑工程施工许可证。

统筹协调各部门“联合验收”。建设单位根据工程竣工验收需要可申请规划、消防、档案等联合验收，对验收涉及的测绘，实行“一次委托、统一测绘、成果共享”，验收通过后各部门同步出具验收意见。通过“联合验收”将各部门零星的多次验收整合为联合的一次验收，“串联验收”变为“并联验收”，在最短时限内办理完验收手续，为竣工备案按下“加速键”。

大力推行试点“竣工即发证”，打通竣工验收到不动产登记的“最后一公里”。通过靠前服务，组织工作人员现场踏勘，为企业答疑解惑、出谋划策，提前帮助企业准备各项登记资料，建设单位备齐材料后，组织各职能部门开展预审、预受理和内部模拟审批，做到问题早发现、早告知，在顺利通过联合竣工验收之后，同时办理发放不动产权证书。通过协调推进，从竣工备案到不动产登记，仅需3个工作日。

“下一步，我们将以深化建设工程审批制度改革工作为抓手，在现行创新政策的基础上，进一步探索实施‘联合验收+竣工即发证’模式，实现工程建设速度再提升。”建湖县住建局负责人表示。