个人购买商品房取得房产证、但土地证尚未过户的，是否需要先办理土地过户才能办理不动产登记？
2021-07-29 17:19
来源：亭湖区政府办公室
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个人购买商品房取得房产证、但土地证尚未过户的，是否需要先办理土地过户才能办理不动产登记？
持房产证作为该不动产权利人办理不动产登记，需出具已完成契税缴纳的证明和不动产权属来源的证明材料。（注：原则上房地本应一致，但房地不一致的情况在房屋土地分别登记时代较为普遍，各地为了便民基本都出台了地方性规定，大都规定按照“地随房走”原则。）
编辑：刘婷
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