他们始终不忘初心，牢记服务使命，用激情和真情来诠释物业行业的“为民情怀”；
他们传承铁军精神，打造红色物业，用奉献和付出打通服务群众的“最后一公里”；
他们就是全市红色物业示范项目创建团队。
△颁奖庆典
全市红色物业示范项目创建团队成员主要来自市住建局物管处、市物管中心和部分物业企业。2020年以来，该团队突出“红色物业”品牌建设，扎实推进党建引领物业管理服务工作，紧紧围绕“组织延伸到一线、矛盾化解到一线、服务基层到一线”，着力打造“红色堡垒、红色家园、红色管家”，切实把党的组织优势、制度优势转化为治理优势和治理效能。
建强组织
打造红色堡垒
6月28日，盐城物业行业举行庆祝建党100周年文艺汇演，现场对荣获全市物业服务行业“红色堡垒”“红色家园”“红色管家”的23家单位和22名个人进行颁奖。
党建引领，是保持“红色物业”之“红”的关键前提，更是“红色物业”取得实效的根本保证。健全组织体系、坚持市县联动、推进“两个覆盖”……创建团队充分发挥行业党委组织“轴心”引领作用，将组织延伸到一线，切实发挥物业党支部战斗堡垒作用。
经市委组织部批复同意、市住建局党委研究决定，2020年6月份盐城市物业服务行业党委成立并运行。行业党委指导督促各县（市、区）全部成立物业服务行业党委，批准成立了中共盐城市物业管理行业协会支部委员会，实现了所属县（市、区）物业服务行业党委“全覆盖”，初步构建了市、县两级物业服务行业党组织体系。市住建局党委联合市委组织部制定印发了《关于强化党建引领打造“红色物业”的实施意见》。
△不忘初心
创建团队加快推进“两个覆盖”。推进组织覆盖，要求有党员的物业服务企业采取单独建、联合建、挂靠建等方式，实现党组织应建尽建；有3名以上正式党员、条件成熟的，单独建立党组织。推进工作覆盖，对暂不具备建立党组织条件的物业服务企业，由县（市、区）物业服务行业党委协调街道（镇）党（工）委选派党建工作指导员加强党的工作覆盖。计划今年年底前，实现有党员的物业服务企业党的组织全覆盖；针对没有党员的物业服务企业，通过选派党建工作指导员，积极开展党建工作，实现党的工作全覆盖，构建“横向到边、纵向到底”的物业管理服务行业党建工作体系。
示范引领
打造红色家园
物业管理服务项目成立党组织，组建党员志愿服务队，规范党建阵地……创建团队积极打造省级、市级“红色物业”示范点，通过党建引领、样板引路、品牌带动，全面提升物业管理服务水平，助力“四新盐城”建设。
2020年以来，全市培塑了香槟花园等6个省级示范点、东台秀峰美墅等22个市级示范点，以点带面实施红色覆盖、提档升级。同时，市物业服务行业党委会同市创文办组织开展了市区星级文明示范小区评比活动，评出了22个星级文明小区。
针对物业管理工作矛盾纠纷多、群众满意度不高的问题，创建团队坚持“党建引领、属地管理、齐抓共管、目标导向”，制定出台盐城市住宅小区物业管理服务品质提升三年行动计划（2021-2023），通过三年努力，推动形成“党委领导、政府指导、市场监管、社会参与、法治保障、居民自治”物业管理服务新格局。
△安全检查
加强物业矛盾纠纷调处，深化拓展房产物业巡回法庭（市区物业服务纠纷人民调解委员会）工作，成立巡回法庭（调委会）临时党小组，通过挂靠市物业行业协会党支部，与市行业协会党组织联建共建，放大“双平台”优势，充分发挥物业矛盾纠纷诉讼绿色通道和行业协会自律功能，合力做好物业管理的政策法规解读、重大矛盾纠纷调处工作。截至目前，巡回法庭（调委会）共成功调解物业纠纷1293件，组织送法进社区小区38次。2020年12月9日，盐城市区物业服务纠纷人民调解委员会荣获国家司法部授予的“全国模范人民调解委员会”称号。
服务为民
打造红色管家
倾心为民，“红色物业”红在服务上。在行业党委的领导组织下，该团队坚持服务基层到一线，着力打造“红色管家”，推动小区物业管理与社区治理融合，实现多方联动共进，不断提升业主的获得感、幸福感和安全感。
△护航队伍
各物业企业开展各具特色的创建工作：党员带头，发挥“红色管家”人熟、地熟、基础信息熟的优势和作用，常态化开展小区各项管理工作；建立“党员进楼栋”制度，在小区内每个楼栋张贴党员信息，打通和群众最后一百米距离；开展红色议事、红色志愿服务等活动，聚力解决群众身边的小事、急事、难事，群众的获得感和满意度大幅提升……
创建以来，该团队着力推行双向进入、交叉任职。提请组织部门推荐符合条件的社区“两委”成员和网格党支部书记、党小组长通过法定程序进入业委会，有条件的可兼任业委会主任；推荐业委会委员、物业服务企业负责人担任街道“大工委”、社区“大党委”兼职委员，积极参与辖区共驻共建活动，协调解决基层治理难题。启动业主委员会党组织建设试点，鼓励“两代表一委员”参选业委会成员，提高业委会成员中党员的比例。
△业务培训
推动党建业务融合发展，探索将街道社区党组织评价纳入物业服务企业考核体系，由社区党组织牵头定期开展满意度评价，结果向社会公布接受监督。将物业服务企业党建工作情况与物业招投标、信用信息管理、行业评先评优等挂钩，形成强有力的“红色物业”导向作用，促进物业服务提档升级。探索建立设计师进社区制度、老旧小区改造项目党组织建设等老旧小区党建工作，发挥住建系统行业管理和专业优势，发动专业设计机构党组织，选派热心社区事业的党员设计师参与老旧小区改造工作。
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