今年以来，大丰区积极贯彻落实省、市有关文件精神，顺应广大农民对美好生活的向往和改善住房条件的迫切要求，坚持进城入镇第一导向，出台优惠政策措施，加大资金扶持力度，鼓励农民群众退宅进城入镇购房。截至目前，全区农民退宅进城入镇购房已签订协议829户。
针对群众关心的“退出农村宅基地进城入镇购房、居住”相关工作以及补助办法，记者总结了以下几个热点问题，采访了大丰区住建局有关人士。
问：请问大丰区补助适用对象是什么？
答：自愿退出宅基地，进城入镇购买商品房或通过投亲靠友等方式在城镇居住的农户。
问：请问补助标准是什么？
答：1.宅基地退出补偿。按证载宅基地合法面积计算，给予200元/㎡补偿。
2. 地面附着物拆除补偿。按市场评估价进行补偿。
3. 进城入镇购房补贴。凡在大丰城区购商品房（含二手房，下同）的，均按9万元/户补贴；在大丰镇区购商品房的，均按7万元/户补贴。农民退宅进城入镇在房产超市平台购买商品房（含二手房）的，在执行大办发〔2019〕163号文件标准的基础上，进城的由房产超市再补助3万元/宅，入镇的由房产超市再补助1万元/宅。自愿退出宅基地进城入镇居住但未新购商品房的，只享受宅基地退出补偿、地面附着物拆除补偿。
问：请问购房有什么限制吗？
答：1. 购房不限制商品房面积大小，但必须是“商品房”，即“商品房”是指在土地性质为出让方式的地块上所建的住宅性质房屋（含二手房），不包括门市、厂房等用于生产经营、商业服务业等方面的房屋。
2. 农户可以自行购买商品房，或与直系亲属共同购买（须有10%的产权）。
问：请问申请时间是什么时候？
答：购房补助的执行时间从2018年4月8日起至2022年12月31日止。2022年12月31日前已申请退出宅基地和补助的，已办理了审批、审核手续的，领取补助时间在2022年12月31日以后。
问：请问农户领取进城入镇补助需要提供的资料及流程？
答：农户自愿提出申请。需提供：《盐城市大丰区农户自愿改善住房条件申请审批表》（以下简称申请审批表）、户籍证明、原宅基地及地面附着物的有效证明。
所在村（居）初审合格后张榜公示（公示期七日，下同），公示无异议后报镇（区、街道）村建、自然资源和规划等部门审核，合格后报镇（区、街道）审批（审核、审批意见均在申请审批表上签注，下同）。
镇（区、街道）审批同意后，由镇（区、街道）组织对地面附着物进行评估，评估结果张榜公示（评估报告一户一档）。
农户按照公示无异议的评估结果与村（居）签订《盐城市大丰区退宅还耕地面附着物拆除复垦协议书》（以下简称拆除复垦协议书），腾出房屋、交出钥匙后，由所在村（居）统一拆除复垦，并由所在村（居）、镇（区、街道）出具《盐城市大丰区农村改善住房条件地面附着物拆除复垦验收表》（以下简称拆除复垦验收表）。
农户自愿退出宅基地进城入镇购买商品房的，可享受宅基地退出补偿、地面附着物拆除补偿和购房补贴。自愿退出宅基地进城入镇居住但未新购商品房的，只享受宅基地退出补偿和地面附着物拆除补偿（需提供住房条件得到保障的证明），不享受购房补贴。如农户与直系亲属共同购买商品房，且该农户的户主提供有效证明证实其系所购商品房共有产权人的，可以享受购房补贴。有效证明包括购房协议、不动产登记证书及直系亲属关系证明等。直系亲属关系可以由户口簿直接予以证明，亦可由村（居）委会予以证明。
新购商品房的时间以网上合同备案时间为准（二手房以取得不动产登记证书及完税凭证时间为准）。
农户收齐资料报送村（居）、镇（区、街道）并经批准后领取进城入镇补助。农户报送资料主要有：
①申请审批表；
②户籍证明；
③原宅基地及附着物的有效证明；
④拆除复垦协议书；
⑤地面附着物评估报告；
⑥拆除复垦验收表；
⑦购买商品房相关材料；
⑧改善前后的对比照片。
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