民宿成为当前中国家庭出游的重要选择，品牌竞争、特色竞争越来越激烈。日前，知名酒店品牌、金陵饭店集团旗下金陵文旅酒店管理公司与半边山下（叔适野（上海）旅游发展有限公司）签订战略合作协议，探索民宿高品质发展新路。
半边山下于2017年创立于金坛茅山旅游度假区，是国内领先的民宿互联网运营平台，已入驻民宿近300家，其中自营品牌民宿105家，年可定间夜数过百万。2018年，半边山下率先在民宿行业推行“会员制”入住，降低民宿体验门槛，创新通过流量闭环打破传统民宿运营方式，降低获客成本；通过提倡“分时度假、规划出行”，提升民宿运营效率；通过流量激活闲置民宿资源，做到了平台入住率非周末超75%、周末100%的行业标杆现象。
金陵文旅酒店管理有限公司成立于2018年，是金陵饭店集团多品牌、多模式、多层级发展的混合所有制企业。公司目前运营四大品牌酒店：金陵嘉珑、金陵文璟、金陵山水、金陵嘉辰、全权委托管理、特许经营、租赁经营、合作经营等多种方式，融合文化、融合产业、融合资本进行金陵酒店多品牌孵化。
疫情发生以来，半边山下对旗下所有民宿进行产品迭代，民宿项目合作不断升级，在同行业友商大幅度萎缩规模的状态下，持续上新，还推出“五星级”会员专享入住服务，包括上海和平饭店、水月周庄铂尔曼、杭州西湖索菲特、杭州祈利运河酒店、南京朗昇希尔顿、千岛湖金陵山水啤酒温泉酒店等高端五星酒店，让游客体验不断升级。今年“五一”期间，民宿的餐饮和入住率均接近去年同期水平，短途游周边游的游客成为民宿的主力消费群体。
“突发的疫情，凸显了民宿行业面临的短板和薄弱环节，迫切需要‘深入骨髓’的改造。”半边山下董事长邓亮表示，目前民宿行业正在经历一次洗牌，疫情仅是提前了洗牌的时间，未来基于中国广阔的乡村旅游目的地的运营，将是重要趋势。
推进文化和旅游深度融合，大力发展乡村旅游目的地，创新开辟乡村旅游度假产品的重要手段，是推动旅游高质量发展的必然要求。金陵文旅酒店管理公司与哥叔野（上海）旅游发展公司战略合作框架协议的签定后，引入金陵饭店37年积累的运营平台、人力资源、品牌管理和大数据系统，构建科学的管控体系，注重文化融合、科技融合、产业融合、品牌融合、资源融合，共同打造特色鲜明、品味独特，品质优异的乡村旅游度假目的地。金陵文旅酒店将输出品牌、管理、工程、房源、培训等资源，以半边山下莫干山桃源、半边山下茅山野松岭为标杆，打造中国乡村旅游目的地集群。
金坛茅山旅游度假区管委会副主任杨国忠表示，文旅行业作为中国重要的消费领域，在互联网新零售、新基建浪潮下，民宿行业将迎来新的发展机遇。茅山半边山下作为茅山旅游度假区重点文旅项目，将助力国家级旅游度假区创建。
民宿运营平台与酒店管理机构合作，是否会让民宿“酒店化”？对此，邓亮表示，此次合作是充分发挥平台的资源优势和酒店管理机构的管理优势，让民宿更加纯粹，让服务更加贴心，在润物细无声中提升游客的消费体验和愉悦感受。
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