经过半年多的“匠心打造”,南京太平南路北片区脱胎换骨,焕然一新。居民们开心地说:“没想到动一个‘小手术’,就激活了整个片区的活力。”
建设方——秦淮区国资集团所属白房房屋报修服务有限公司相关负责人介绍,这一片区改造,没有大拆大建,而是尝试“有机微更新”,遵循城市文明进步的客观规律,向“更低碳”的整治出新方式推进。
太平南路北片区位于南京市秦淮区,东至长白街,西至太平南路,南至文昌巷,北至中山东路,占地面积约17.2万平方米。
改造前,该片区建筑立面脏乱无序、涂料剥落、店招参差不齐。利济巷、东白菜园、新巷三条道路存在较多凹陷、块裂,非机动车乱停乱摆现象严重。
今年5月,建设方正式进驻片区。经过7个月的努力,目前片区整治已接近尾声,很多居民对整治出新的效果非常满意。家住新巷新寓3号的张女士说,小区出新后不仅外观变美了,更重要的是出新细节让大家感觉非常人性化。比如,人行道浇的都是透水混凝土,雨水直接往下渗,再也不会积水,下雨天不会一脚的泥水了。
家住东白菜园52号的王阿姨说,以前东白菜园31号和东白菜园52号中间的一条巷子,废弃的电线杆林立,空中拉的就像蜘蛛网一样,既不美观,也不安全。这次网线入地,街巷一下子整洁美观了很多。
从前小巷子门头店招全是包厢式的,这次出新全部拆除,做成统一的近现代建筑风貌,一条破烂不堪的巷子如今一下子变得“高大上”。居民们说,每天进进出出,心情都变得愉悦起来。
片区建筑立面整治出新,建设方还充分挖掘历史文化背景,注重延续历史文脉、保存城市记忆。西白菜园有一片民国建筑风貌区,曾住过北伐名将谭道源等历史名人,被誉为老白下的“颐和路”。
此外,西白菜园民国建筑风貌区不到1公里内,就包含了民国时期官商自建独栋西式住宅、小型私人房地产开发的近代联体住宅,以及近代传统中式民居住宅等三种类型的 18 栋民国建筑遗产。
为了增强建筑风貌的协调性,目前,太平南路北片区示范样板段——科巷商业街已经打造好。从利济巷入口至东白菜园入口内的门面房,建设方根据原有建筑造型,采用青砖白墙饰面,辅以拱门和回廊,将此区域打造成具有科巷历史文化特色的近现代商业街区。置身其中,静谧而美好,让人有一种“穿越感”。
未来,这里将通过片区环境的提升、交通的完善以及业态的提升激活,变身成为一个集零售、餐饮、办公、娱乐、生活服务为一体的时尚生活旅游片区。
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