盐都区蝉联“省高标准厂房建设与使用先进地区”

　　近日，省国土资源厅、省经信委公布了2017年度全省高标准厂房建设与使用先进地区名单，盐都区名列其中。至此，该区已连续两年蝉联省高标准厂房建设与使用先进地区称号，且两次综合测评得分均名列第一。

　　近年来，该区把建设高标准厂房作为提高土地集约化程度的主抓手，按照“企业集中、产业集聚、用地集约”的建设理念，科学编制区、镇（园区）两级土地利用总体规划，在全区规划建设盐城国家级高新技术产业区和9个镇级“全民双创园”，全力释放用地空间，使盐都有限的土地资源发挥出了最大的承载效应和产出效益，有效促进了全区经济社会的持续发展。

　　该区明文规定，高新区范围内固定资产投资5000万元以下、镇级工业集中区首期固定资产投资3000万元以下的项目，不予单独供地；工业项目用地面积超过40亩的，实行分期供地；工业园区建设，实行以标准厂房建设为主，定点划片集中统一供地；生产性项目优先向园区集中。在国家高新技术产业区内，举全区之力规划建设集研发、制造、服务为一体的现代化中小企业创业园和智能终端产业园。

　　为让入驻园区企业实现运营低成本、发展高回报，该区充分考虑入驻园区企业实力和意愿，投资模式灵活多样，实行龙头企业征地自建、中型企业委托代建、小微企业租赁厂房的用地机制，并坚持集约、节约发展模式，出台专项优惠政策，鼓励企业建设多层标准厂房。目前，智能终端产业园容积率均达1.2以上，成为全省首批20家“十三五”省级先进制造业基地之一。总投资130亿元的东山精密电子项目，一次性建设标准厂房60.8万平方米，容积率高达1.86。2017年度，全区共新建标准化厂房45.7万平方米，位列全省各县（市、区）第一。

　　全区9个全民双创园也相继新建标准厂房达18万平方米，新增入园企业111个。位于张庄街道“全民双创园”的江苏驰翔精密齿轮有限公司还按照办公区和生产区“两位一体”——办公室直连车间的模式建设，办公区、生产区分别占厂房面积的9.2%和90.8%，办公区仅为生产区面积的近1/10，容积率1.08，建筑密度为52.9%，亩均销售100万元，亩均税收10多万元。