“不借吧，伤了邻里关系，借吧，人人都学着不交物业费，以后小区物业管理又会出现困境。”昨日，家住市区盐渎路一小区居民张瑜（化名）向盐城晚报记者反映说，小区物业刚刚给电梯安装刷卡器，邻居们就动起歪心思，向她借电梯卡出去复制，以此来逃避交物业费，让她陷入两难的境地。
张女士觉得，借出电梯卡，是侵犯了交费业主的权益。
张瑜告诉记者，一个多月前，小区物业在每栋楼电梯安装了刷卡器，她按照物业的要求办理电梯卡。“刚使用电梯卡时有些不习惯，感觉不太方便，邻居经常会出现忘记带卡的情况，偶尔会捎上同层邻居。”张瑜说，直到邻居上门借卡，她才知道，原来邻居不是忘记带卡，而是根本没有去办理电梯卡，一直蹭用她家的电梯卡。
“刚装好三天后，对门邻居找上门来借卡，说她家物业费一直没交，不好去办电梯卡，想跟我家借卡去复制，这样她家使用电梯就不用受到物业的牵制。”张瑜说，由于平时接触得较少，关系不是太近，婉言拒绝了。“我觉得电梯运营也需要电费、维护费，人人都不交物业费，以后电梯大家都用不起来了。”
“刚拒绝对门邻居，相邻的邻居又上门来借卡了，目的和对门邻居是一样的。”这一次借卡让张瑜很是为难。“我家和这户邻居相处得特别好，平时经常相互串门，遇到困难时都是及时伸出援手。最让我感动的是，生宝宝时家中无人，邻居放下手中的事立即陪我上医院。”好的邻里关系让张瑜不好意思拒绝，最终把电梯卡借了出去。
“如果邻居是跟我借家里的东西，我会大大方方地借出去，但是借电梯卡，我心里真不是滋味。”张瑜说，大家交物业费，维持小区内各项设施运转，她觉得自己虽然借出去的是自己家的电梯卡，侵犯的却是全体交物业费业主的权益。
该小区之前有一段时间没有物业管理，小区电梯停了、绿化带里杂草长了半人高，垃圾更是到处都是。直到去年9月份，小区才聘请到物业，让小区管理步入了正轨。“他们是一梯三户，就有两户居民想逃避交物业费，而不去办理电梯卡，整个小区得有多少业主会如此做法？真怕再回到没有物业的时候。”张瑜担忧地说。
市瑞信律师事务所王士权律师表示，没有经过物业同意，私自复制门禁卡的行为侵犯了物业公司的管理权，也威胁到小区业主的安全，是违法行为。但是目前对于复制、使用复制门禁卡的行为，法律上并没有具体明确的相关规定，存在监管空白。如果复制门禁卡用于盗窃或其他犯罪行为，提供复制服务的人也会被追究法律责任，甚至涉嫌构成刑事犯罪。
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