日前，省工信厅公布第三批省级工业遗产名录，我市“盐城地区肉类联合加工厂旧址”“五醍浆允大公和糟坊遗址及传统酿造区”两项目入选。当工业遗产有机融入现代生活，实现与居民相伴共生，它所蕴藏的独特价值便会逐渐显现。

市城投集团严格遵照《江苏省工业遗产管理办法》，秉持“修旧如旧”核心理念推进升级改造。项目完整保留18栋历史建筑及水塔，创新将昔日冷库、车间改造为盐城首个工业遗址冰雪主题休闲街区——“乐库1968”。这不仅满足年轻群体和冰雪爱好者的需求，还普及冰上运动项目，带动更多人参与到冰雪运动中。

不只有老旧厂房和工业设施实现新生，城市发展进程中“沉睡”的老建筑也被“唤醒”。始建于1950年的竹林饭店，曾是盐城餐饮界的翘楚。其旧址一度扩建为竹林商业城，成为建军路商圈的商业“明星”，但随着城市发展变迁，这里又一度沉寂。2021年，它迎来“重生”。如今走进其中，老建筑、老场景、老字号、老手艺都被悉心留存，因此竹林大饭店也被称作“盐城民俗博物馆”。

这些项目将历史保护、文化体验、休闲娱乐、产业创新等功能有机融合，实现旧有风貌与现代生活完美融合。持续探索老建筑活化利用新路径，以创新方式让其持续产生新价值，使其成为新的文化景区、经济增长点和创意创作土壤，这是活化利用的核心目标。

实践证明，老建筑要“活起来”，需把握三个关键：一是要立足“修旧如旧”，并非简单翻新修缮，而是让老建筑的空间“发声”——保留原有特色元素，因地制宜进行空间规划与业态布局；二是要深挖文化内涵，围绕其历史价值，将凝聚城市发展印记的岁月故事，以市民游客喜闻乐见的方式讲述出来，使其成为流量的“生产者”；三是要强化运营支撑，完善配套设施，创意策划培育文创IP，让游客“愿意来”，实现“以文促旅、以旅兴产”的良性循环。

“以用促保”的改造模式，既能赓续城市文脉，又能为市民创造高品质生活空间，实现闲置老建筑的再利用，以全新形式延续城市历史记忆，最终实现经济效益、社会效益与文化效益共赢。

盐阜大众报/我言新闻记者：王晓伟

编辑：梁鹤龄 崔治国 徐晶