“爬楼五分钟，歇脚两三次”，曾是许多老旧小区高层老人的日常。10月1日起施行的新版《盐城市既有住宅加装电梯实施办法》，以“适当补偿”替代“协商一致”的制度突破，打破“一票否决”僵局，为民生难题提供法治解法，彰显城市治理的温度与精度。

加装电梯的民生价值在老龄化背景下愈发凸显。我市原《实施办法》自2024年实施以来，虽通过补贴政策推动一批项目落地，但“须协商一致”的要求让不少加梯梦卡在个别业主反对的环节。当高层老人盼梯心切与低层业主顾虑权益形成对立，政策陷入“想办好事办不成”的困境。此次新规将“全体同意”调整为“四分之三表决通过+依法补偿”，既守住“多数决”的民主原则，又通过补偿机制兼顾少数人权益，实现集体利益与个体诉求的平衡。

这种平衡背后，是法治思维对民生难题的精准回应。新规明确审批机关需“充分听取利害关系人意见”，将补偿标准、费用分担等争议点纳入制度化协商框架，避免邻里协商的情绪化对抗。更值得关注的是，新规并非只破不立：针对“重安装、轻管理”的通病，要求业主提前明确维保费用分担与安全责任主体，可委托物业或专业机构管理；面对“多头跑、反复跑”的审批痛点，推行住建部门牵头的并联审批。从协商、审批到运维的全链条设计，让政策更具可操作性。

盐城的探索为同类城市提供宝贵经验。这种“问题导向+系统思维”的治理逻辑，将民生好事从“纸上愿景”变为“落地实景”，让老年人的“一键直达”安居梦有了坚实保障。

民生治理的真谛，在于找到最大公约数。盐城电梯新规的价值，不仅在于破解加梯困局，更体现“法治为基、民生为本、协商为桥”的治理理念。当政策既能回应多数人的迫切需求，又能通过制度保障少数人的合法权益，民生工程才能真正暖人心、得民心，为高质量发展注入深厚的民意力量。

盐阜大众报/我言新闻记者：宋晓华

编辑：梁鹤龄 胡丽丽 徐靖