商铺人去楼空,不续租也不退 一场全程要“戴口罩”的强制腾房
2025-05-14 19:33 我言新闻

尽管满地污秽,异味扑鼻,但是通过室内的一些布置,大家还是能依稀感觉到这间门面房曾经的热闹。4月22日,大丰法院执行局集中执行行动中,位于大丰城郊某商贸城的一间门面房被强制腾退。腾退过程中,通过现场的直播呈现,广大网友在感受到法院强制力的同时,也对该门面的“过往”不禁唏嘘。

被执行人束某某2021年租赁商贸城的这间商铺,租期3年。当时束某某与商铺经营管理者、某商业管理有限公司签订了《商铺租赁合同》。去年3月,管理公司通过微信与束某某联系,提醒他租赁合同即将到期,束某某虽然表示要续租,但并未签订续租合同。合同到期后,管理公司多次联系束某某,要求对方尽快腾空返还商铺,但是束某某既不回复,也不腾房,到后来干脆玩起了“失踪”。管理公司将其告上法院。大丰法院于2024年10月作出判决,判令束某某腾空返还商铺,并支付占用费、违约金。转眼过去了半年多,束某某依然杳无音信。管理公司遂申请强制执行。

4月22日早上7点多,执行法官、公证处工作人员和搬家公司的工人等一起来到案涉商铺。这是一家尾气治理M站,只见铁将军把门,门上还贴着管理公司去年催促腾房的通知以及大丰法院半个多月前的执行公告。一行人开锁进入室内,一股刺鼻的异味扑面而来,给了大家一个“下马威”。门店里一片狼藉,在门口处放着一个猫砂盆,里面盛着猫粮;几个货架横在人们面前,架子上和地上堆满了各种物品,几乎没有落脚之地。按照流程,法警和公证处工作人员先对室内进行拍摄,记录现状。门市一楼里间的地面上,赫然堆积着很多宠物的粪便,令在场的人反胃不已。二楼的办公室里同样堆满了各种家具杂物,都积了厚厚的一层灰。

这一幕幕通过镜头,让“盐城法声”直播间的评论区炸了锅,网友们纷纷留言:“这么脏的地方,真是难为了执行法官了!”“被执行人看样子有好几年没来过了。”直播间里也有被执行人的熟人,他们关于这间门面房里的回忆,让人心生感慨。

拍摄完成后,搬家公司的工作人员入内搬运物品。很快,货架、家具、办公用品、厨具等都被一一搬运到门店前的空地上。在公证处人员的见证下,执行法官给这些物品一一贴上标签,登记造册:“沙发一个、椅子9个、塑料椅8个、衣帽架1个……”据执行法官介绍,这些物品将由申请人找地方妥善保存,通知被执行人领取。如果到时候被执行人不来拿的话将依法进行拍卖,拍卖所得款项用于抵偿其债务,如果有剩余,法院会为被执行人提存,待对方来领取。

腾房过程中出现了小插曲:正当工人们搬运物品时,一只蓝猫倏地从屋里飞跑出来,很快逃到商贸城的院子里躲了起来。随后人们又在洗手间的墙角里发现一只母猫和五只刚出生不久的小奶猫。满屋的粪便显然就是它们的“杰作”。几只小猫眼睛都还没有睁开。几只小生灵引起了网友们的怜爱,不少网友在直播间里留言表示愿意领养它们。

上午9点,腾房工作基本完成,案涉商铺被交付给管理公司,公司法人出具了收条。商铺里的物品被送到商贸城一处仓库里保存;几只小猫则交给邻居照管,等待好心人来收养。至此,这桩房屋租赁合同纠纷案落下帷幕。

审核:韩天阳 吉德龙 王彦

 

 

 

 

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