荣悦华府小区物业突然撤场引发质疑

律师：新物业未经合法程序选定，不符合法定程序

6月11日，福建水安物业管理有限公司盐城分公司在荣悦华府小区张贴《撤场告知函》，宣布将于2025年6月12日正式终止服务。该公告引发业主强烈不满，质疑物业撤场程序及新物业选聘合法性。

公告显示，物业公司与开发商中城建（盐城）城市建设开发有限公司协商解除前期物业服务协议，2025年6月1日后收取的物业费已移交新物业。但业主反映，新物业既未经业主选举，也未公示招标流程。“突然通知次日撤场，新物业从何而来？”多位业主向本报“大众来信”栏目反映。

记者与福建水安物业管理有限公司盐城分公司对接人柏春龄取得了联系，“物业已经移交给新公司，这家公司是中标进来的，详细情况我也不太清楚。”柏春龄回复说。针对荣悦华府小区物业突然撤场这件事，记者咨询了法律人士，张律师认为，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，选聘和解聘物业服务企业须经“双三分之二”业主参与表决，且获参与表决人数及面积双过半同意。此次新物业未经合法程序选定，显然不符合法定程序。

盐阜大众报/我言新闻记者：程兰霞

编辑：梁鹤龄 崔治国 张航