白墙黛瓦，流水人家，一栋栋徽派风格的两层小楼，错落有致，古朴典雅……近日，盐城大丰区刘庄镇友谊村新型农村社区，犹如一幅幅水墨画映入眼帘。这里是“一镇十村”农房改善试点，占地140亩，规划新建322户，已于去年10月全部竣工。 

在友谊村党群服务中心，村民朱俊凤从工作人员王彬彬手中，领到了自家的友谊村股份经济合作社股份证书。朱俊凤一户三口人，分到了三股。 

“农村集体资产实行按人确股，土地股份合作实行以地确股，这样一来，农民变成股东，即便退宅还耕，入住集中居住点，进城入镇，也能分配清楚，切实保障了他们的权益。”友谊村党总支书记束长明说。 

目前友谊村新型农村社区有三种90平方米至140平方米的主力户型，很多人家已入住。 

记者来到赵福康家时，71岁的老人正拿着扫帚和簸箕，在不远处清扫路面。“他家的4亩田流转出去后，每亩田每年有1000元的收入。社区还为他安排了保洁的公益性岗位，每月有1600元的工资。”社区工作人员杨婷婷说。 

赵福康的新家有140平方米，分为三室两厅一厨两卫。自家的小菜园里种着青椒，还有一棵柿子树。“社区集中划了一片地，每户有20平方米的自留地可以种菜。”赵福康开心地说。 

当被问到搬进新家花了多少钱时，老人算了一笔账：老房子120平方米，领取补贴后，新房子加上装修费最后算下来，一共花了20万元左右。 

“老房子是上世纪六七十年代建的，破旧不能住了。这里环境好，房子好，住着心情舒畅。”老人家乐呵呵地说，笑意写在脸上，“孩子们回来也住得开心。” 

时近正午，老人在刘庄镇工业园区上班的女儿、51岁的赵兰平赶回来做中饭。“社区紧邻工业园，原来开电瓶车要30多分钟，现在3分钟就到家了，真是实现了家门口就业啊！”赵兰平边烧菜边说，“这里还靠着204国道，我姑娘一家回来看外公也方便啊！” 

农房改善不仅是一项民心工程，也是乡村振兴的牵引性工程，把零散的土地连成片规模经营，带动农业增效、农民增收。 

分散的居住，必然带来零散的田块，难以形成规模效应。友谊村实施农房改善后，通过宅基地复垦和土地整理，先后流转1000多亩土地。 

“去年，我们村和江苏金色农业公司达成联结协议，利用流转的550亩土地进行良种繁育，除每亩1000元的流转金发给农户外，村集体增收10万元，还吸收了30多人就业。”束长明说。 

安居乐业一直是中国人最质朴的愿望。在友谊村新型农村社区，记者看到最多的就是笑脸。一张张笑脸，洋溢的是对当前幸福生活的满足，是日子有奔头后的干劲。 

村情概况 

刘庄镇友谊村地处镇行政中心，镇工业园区所在地。新长铁路盐通高铁、204国道、通榆河、串场河穿境而过。地理位置独特，辖区总面积9.37平方公里，耕地4370亩，已流转土地3765.86亩，总农户1163户，总人口3352人。2020年，农民人均收入27503元，集体经营性收入66.81万元，集体积累1504.1万元，集体经济组织成员每股1186元，近三年先后获得江苏省文明村、江苏省特色田园乡村、江苏省水美乡村、江苏省电商示范村、江苏省人居环境整治示范村称号。