响水县规划城管局高起点规划城东新城建设

(响水县城东新区规划效果图)

中国江苏网1月5日盐城讯 规划是城市建设的龙头。近年来，盐城市响水县规划和城市管理局围绕响水县委、县政府向东打造城东新区的思路和定位，本着高起点规划、高标准建设、高品质运营的理念，规划将城东新区打造为特色鲜明的生态产业之城、滨水宜居之城、云上智慧之城、温泉休闲之城。

规划先行 彰显城市建设新品位

响水城东新城规划总用地面积为5.6平方公里，按照“一次规划、分步实施”的原则，先行实施珠江路以南、响坎河以东、天马路以北、宣圩河以西约2.5平方公里的核心区。响水县规划城管局以科学规划为指导，突出规划的科学性、前瞻性、系统性，委托高资质设计单位编制城东控制性详规和市政工程专项设计，不断调整完善新区城市设计规划方案。城东新城规划的城市结构为“两核三轴”、“两带三片”的规划结构。“两核”为位于灌江路与东海路交汇处的公共服务核、位于东鸣湖与花轴发展轴交汇处的生态景观核，沿交汇处辐射布局行政办公、现代商业、综合商务、健身休闲和旅游观光等功能。“三轴”分别为灌江路城市发展主轴、东海路城市发展次轴与珠江路活力发展轴，三条发展轴线共同构建城东新城建设发展的框架。“两带”为响坎河景观带与宣圩河景观带，两条景观带与其他现状河道共同构筑新城的生态网络。“三片”为现代综合服务片区、新城生态居住片区和创客城创意示范片区。规划到2020年基本建成集商业商务、行政服务、教育体育、生态宜居等功能为一体的响水城市门户区新形象。

功能导向 标显宜居宜业优配置

新城建设启动以来，县规划城管局本着基础设施现行，功能项目引领的原则，不断优化城市发展空间布局，在提升城市功能、优化生态环境上下功夫。充分挖掘现有水环境资源，打造生态绿色环境。重点以东鸣湖公园打造面上景观，以沿响坎河风光带、宣圩河风光带、黄河路景观轴以及灌江路、浦江路、迎宾大道、东海路四条主干路绿化带为主的“七带”景观。新区建设以功能性建筑为抓手，围绕东海路行政商务办公轴、灌江路商业商务发展轴形成新区建设的核心区。其中，市民服务中心项目所有主体结构已封顶，建成后将成为城东新区的首要标志；双语实验学校新校区一期已于2016年秋学期正常招生。道路建设同时同步实施绿化、亮化、标识标牌、公交站台等城市家具，确保配套设施与道路同步设计、同步建设、同步实施。此外，城东医院、业余体校、骨干道路、金融大厦、电信大厦等一大批项目也已开工建设。

创新机制 凸显精品工程高品质

公共服务需求的不断提高，倒逼城东新区建设速度持续加快，困扰政府的运营问题、巨大的支出压力成了城市建设过程中的“拦路虎”。该县抢抓政策机遇，不断创新投入机制，借力政府和社会资本合作模式，翻开响水经济发展新篇章。PPP模式是加快城市建设的需要，响水县迅速成立城东新区建设指挥部，统筹协调推进PPP工作，切实抓好重点项目实施。以响水城投公司、灌江新城公司为主体，与中建一局、八局等中字头企业合作共建，实施重点项目，争创精品、名品工程。同时采用招标方式，选取了高层次的运营团队，开温泉酒店管理公司、省旅游学院教授专家策划温泉的运营，上海知名健身运营团队介入全民健身中心项目的前期运营，提升了服务业的运营档次。目前城东新区金城家园、东都逸昊、天筑未来府、新城天街、金湖家园、商业综合体、党校、公安技术大厦等18个项目也已全面启动，稳妥推进产城融合，力求实现城东建设的新跨越。

“新时代要有新气象，更要有新作为。”响水城东新城建设以行政服务、商业商务为主导，以文化科研、教育体育和生态宜居为互补。努力把新城建成宜居宜业之城、创新创业之城，打造响水形象的新中心、新窗口、新名片！