农民城市购房有哪些新情况新变化,农民购房的意愿和能力如何?有哪些实际困难?为此,国家统计局盐城调查队于4月份深入8个村(居)委会,采取问卷调查方式开展了农民购房情况调研。记者昨天获悉,计划买房者占到四成以上,多数准备买房者买房目的是为了子女教育。
计划买房者占四成以上
在受访的农民中,计划买房的占43.9%;不计划买房的占56.1%。购房行为是百姓生活的重大事项,对于农民而言,购房更是要付出相当长时间的辛勤劳动和积蓄。四成以上受访农民计划买房,说明农民“购房入城”的意愿是比较强烈的。
多数购房是为了子女教育
对于计划买房的具体原因,“子女教育需要”,占到计划购房者的68%;方便工作生活的占48%;“享受城镇公共服务”、“享受优惠政策”、“有购房能力”的分别占16%、16%和12%;另有少数人的购房原因为“看好房价继续上涨”。
买房计划集中在5年以内
在计划购房者中,计划在2到3年内买房的占48%;计划在4到5年内买房的占28%;计划在一年内买房的占25%;仅4%的人计划在5年以后买房。
计划购房地区集中在地级市、县城或建制镇
在计划购房者中,有56%的人计划在地级市购房;计划在县城或镇买房的占36%;计划在深圳、省会或副省级城市购房的,各占4%;受访农民中无人计划在北京、上海、广州等城市买房。
绝大多数选择贷款买房
在计划购房者中,仅12%的人计划全款买房;计划贷款买房的占88%。
房价压力是不打算买房的主要原因
在不计划买房的农民工中,对于不打算买房的具体原因,选择了“房价高、交不起首付款”的占68.8%;选择了打算回农村居住的占53.1%;选择了“收入不稳定、付不起月供”的占46.9%;有人因已在昆山等地购房(尚未落户),儿子没有对象等原因不计划买房,占12.5%;仅有6.3%的人选择了“不符合当地购房政策”。
虽然2016年年底以来全国多个大城市出台了“限购”政策,但由于受访农民主要在盐城本地和省内其他城市务工,因此受到相关限购政策影响比较小。(陈光亚 赵同庆)
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