金融危机下，如何让个人资产保值、增值成为大家思考的话题。在目前盐城楼价不高，投资回报前景看好的大环境下，中小户型因投资门槛低、物业功能灵活而成为大众投资的一个重要选择。即将开盘的市中心商办项目——海华·云顶，也因此成为近期楼市聚焦的中心。

　　城市化造就的机遇

　　近几年随着城市化进程的快速推进，盐城市中心城市面貌焕然一新，如今当我们再提到市中心时，我们想到不仅仅是大铜马，还应当有繁华的中茵·海华广场。在可见的未来，矗立在街心公园的海华·云顶这个极具现代建筑风格的高端商办楼，依靠其出色的楼品，将成为盐城市中心又一崭新的地标性建筑。

　　城市化进程从另一方面创造了投资市中心物业的新机遇。对房产投资略有心得的人都会知道，城市中心的房产永远是最具投资价值的物业，而市中心地标建筑的物业对投资者来说是可遇不可求的，海华·云顶项目也是在这种时代机遇下顺应而生。

　　高端物业奠定投资空间

　　多少年下来了，无论房产市场如何变化，市中心的物业都是处于价格一线水平上的。海华·云顶以综合型百货和酒店式办公相结合的物业规划与中茵·海华广场一期完美衔接，这既让海华广场的业态体系完成一次华丽的升级，同时海华·云顶不仅享受海华广场一期成功运营的商业成果，同时也更增强其物业保值增值的功能。

　　在物业配套上，海华·云顶将配备5.1米层高的星级装修大堂和简约现代的楼层电梯厅；3部品牌电梯、停车管理系统、闭路监控系统、电子巡更系统等硬件设施；大堂中专设定岗门卫、提供海华广场商家预约等贴心软服务。海华·云顶全面的软硬件配套，不仅提升了业主生活、办公的舒适度，更让海华·云顶有了与众不同的楼品。

　　宜居、宜商、宜办是海华·云顶的特殊的物业形态所赋于它的排他优势；她满足了更多的置业需求，无论是眼光挑剔的置业者或是需要高端商务办公的精英分子亦或是经验丰富的地产投资者，海华·云顶都能满足其需求；这同时也造就了海华·云顶非凡的升值潜力和稳定的保值增值能力。

　　近几年盐城市区陆续出现了不少公寓类产品，但从实际投资收益来考量，市中心中小户型的物业要占有绝对优势。原因很简单，这类物业最大的特点是总价门槛低，物业功能灵活多用；但实际上，对这类物业有需求的购买者或租赁者，则要求物业满足交通便捷，地段优越、配套全面的需求，因此市中心的这类物业就突显优势，再则市中心这类物业原本就比较稀缺，保障了长远投资回报的稳定。有中介人士算过一笔账，目前盐城市区可办公可居住的公寓每月租金在1000元左右，市中心则要达到1400元以上。在目前银行存款利率较低的情况下，投资的账应该很好算。

　　凭借众多的综合优势，加上占据盐城最核心的地段，拥有市中心成熟的配套和50-75m2的酒店式办公的物业定位，海华·云顶成为今年房地产市场的一大亮点不足为奇，成为投资热点也在意料之中。